LEISTUNGEN
GRUNDLAGENERMITTLUNG, VOR- UND ENTWURFSPLANUNG, GENEHMIGUNGSPLANUNG MIT ERFOLGSSICHERHEIT
Jedes Vorhaben weißt charakteristische Besonderheiten auf und ist bereits auf Grund der unterschiedlichen Beschaffenheit der Standorte einzigartig. Zu Beginn werden die Grundlagen eines Vorhabens ermittelt, dazu zählt insbesondere die konkrete Bestimmung des Planungsziels mit dem Bauherren. Neben den funktionalen und ästhetischen Ansprüchen, werden unter Berücksichtigung der baurechtlichen und fachplanerischen Möglichkeiten diese beginnend von den ersten Vorplanungen bis hin zu den detailreichen Entwurfsplanungen umgesetzt. Die Entwurfsphase ist ein fortlaufender interdisziplinärer Planungsprozess bis der Entwurf seine endgültige Gestalt annimmt. Er bildet zugleich die Grundlage der darauf folgenden Genehmigungsplanung.
AUSFÜHRUNGSPLANUNG
VORBEREITUNG UND MITWIRKUNG BEI DER VERGABE VON BAULEISTUNGEN - MIT KOSTENSICHERHEIT
Die Baugenehmigung ist erteilt. Jetzt gilt es die Ausführungsqualitäten mit dem Bauherren festzulegen. Im Anschluss werden die Anforderungen der Tragwerksplanung, der Bauphysik, des Wärmeschutzes, Schallschutzes und des Brandschutzes planerisch in eine Vielzahl von Ausführungsplänen eingearbeitet. Umfangreiche Leistungsbeschreibungen sowie Werkpläne werden für alle Gewerke erstellt und qualifizierten Unternehmen zur Angebotserstellung übergeben. Sämtliche Angebote der vormals ausgeschriebenen Bauleistungen werden sodann ausgewertet. Lange bevor die Ausführung eines Gewerkes beginnt, besteht Sicherheit über alle Kostenarten und die Bauzeit, welche vertraglich für jedes Gewerk vereinbart wird. Ausgereifte Werkpläne tragen mit der Optimierung von Bauablauf- und Finanzierungsplänen für einen effizienten und wirtschaftlichen Ablauf bei. Unsere Planungsinstrumente erkennen frühzeitig potentielle Budgetüberschreitungen und sorgen in transparenter Weise für Kostensicherheit in jedem Stadium der Vorbereitung und Vergabe der Bauleistungen.
BAULEITUNG, OBJEKTÜBERWACHUNG UND DOKUMENTATION - KONTROLLIERT NACHHALTIG WERTSCHAFFEND
Die Bauleitung und Objektüberwachung mitsamt Dokumentation ist eine weitere Kernkompetenz unseres Büros. Über Generationen angesammelte praktische Erfahrung in der Planung und Ausführung von Vorhaben sowie ein hervorragendes Netzwerk mit zahlreichen Fachunternehmen und Lieferanten sind der Garant zur erfolgreichen Umsetzung des geplanten Vorhabens. Die umfassende fachliche und planerische Kontrolldichte stellt sicher, dass Störungen im Bauablauf gar nicht erst eintreten und die kontrolliert zu schaffenden Werte letztlich werthaltig bleiben. Mit der Planung und der Bauleitung haben Sie damit zwei Kompetenzen gebündelt in einer einzigen Hand. Durch die Zusammenführung beider Kompetenzen werden Kommunikationsabläufe in vorteilhafter Weise verkürzt. Die fachliche Dokumentation des Vorhabens erfolgt fortlaufend bis zur Fertigstellung und bei Bedarf auch danach. Eine Rekonstruktion von Bauabläufen sowie eine langfristige Qualitätskontrolle ist auch nach Ablauf der Gewährleistungsfristen stets durch uns möglich. Die Erstellung und Prüfung von Baugutachten zählen ebenso zu unserem Leistungsspektrum.